Sondertilgungen - Sie suchen nach einer gut verzinsten und extrem sicheren Anlagealternative? Verbraucher mit älteren Darlehensverträgen dürfen sich freuen. Wurde damals eine Sondertilgung vereinbart so verfügen sie über eine exzellente Geldanlagemöglichkeit. Und das ohne Beachtung einer möglichen Abgeltungssteuer.
Weiterlesen: Sondertilgungen zu leisten ist derzeit die bessere Geldanlage
Das Volltilgerdarlehen ist eine spezielle Art eines Annuitätendarlehen. Volltilgerdarlehen haben die Besonderheit, dass sie innerhalb der Sollzinsbindung komplett getilgt werden. Somit entspricht die Sollzinsbindung auch der Laufzeit des Darlehens.
Weiterlesen: Was sind Volltilgerdarlehen? Es gibt Vor- und Nachteile...
Fakt ist: der Zinsmarkt schwankt derzeit sehr stark, zunehmend steigen die Zinsen in 2017. Grundsätzlich können Verbraucher gegen steigende Zinsen nichts tun – sie können sich jedoch optimal vorbereiten. Dazu zählt auch ein "echter" Kreditvergleich. Banken ändern die Zinssätze für Baudarlehen unterschiedlich. Manche passen täglich an, andere wöchentlich oder ganz unregelmäßig. Wenn die Zinsen steigen und die drei folgenden Schritte beachtet, gewinnt Zeit. Und genau das hilft dabei, Zinsschwankungen auszunutzen und nicht von einem bestimmten Tag abhängig zu sein, nur weil die Zinsen steigen und die Zeit daher sehr drängt.
Verbraucher haben ein ordentliches Recht auf Kündigung von Darlehen nach 10 Jahren (§ 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB). Diese Regelung gilt also für alle Baukredite mit mehr als 10 Jahren Sollzinsbindung, falls Sie vor Ablauf dieser Frist kündigen möchten.
Weiterlesen: Kündigung von Darlehen nach 10 Jahren (489 BGB)
Nach erfolgreichem Erwerb des Eigenheims dauert es meist nur wenige Jahre, bis sich Bauherren und Käufer erste Gedanken zu Modernisierungen, Anbauten oder Renovierungen machen. Schließlich sind Werterhalt einerseits und moderne Energieeffizienz andererseits für eine Immobilie von wichtiger Bedeutung. Um diese Vorhaben vernünftig mit einem Modernisierungskredit realisieren zu können, bedarf es konkreter Vorüberlegungen: Wie hoch sind die Investitionskosten? Wie viel habe ich von meinem bisherigen Kredit getilgt (d.h. habe ich evtl. freie Grundschuldteile)? Wie flexibel und schnell sollen Kreditentscheidung und Kreditrückführung realisiert werden?
Weiterlesen: Modernisierungskredit als Sonderform der Baufinanzierung
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